売戸建住宅 東広島市 西条大坪町 2階建 3LDK

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価格 3,580万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 大坪通 停歩5分
所在地 広島県東広島市西条大坪町
築年月 2017年9月(築6年9ヶ月) 建物面積 98.54㎡ 土地面積 公簿 137.30㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 将来4LDKへのリフォームをお考えの方にもおススメ！お子様の成長や暮らしの変化に対応できる間取りです
  • リビングダイニング約10帖。明かり窓やダウンライト、光をうまく取り入れたあたたかみのある住空間です。
  • 作業をしながら家族とコミュニケーションがとれるカウンタータイプ。食洗機やIHなど機能的なキッチンです
  • 半身浴を楽しめる腰掛け付きの浴槽です。安全面に配慮した手すりやオートバスなど使い勝手のよい浴室です。
  • リビング隣はセカンドリビングや家事室、お子様の遊戯スペースなど汎用性の高さがある畳ルームです。
  • 洗面ボウル一体型でお手入れがしやすく、シンプルでスタイリッシュな洗面台。鏡はスライド式で便利です。
  • 洗面室は冬や夏の厳しい季節にうれしいエアコンがあります。
  • 容量の大きいホワイトの下足入れで清潔感があり、北欧やナチュラルなど幅広いインテリアに馴染む玄関です。
  • 1階の温水洗浄便座トイレです。手洗いボウルが別に設けてあり衛生的。トイレは2階にもあり便利です。
  • （南側から撮影）駐車スペースはカーポート付きです。
  • 通話機能付きのオートバスです。収納や、快適な設備機能で住み心地のよさを感じられるお住まいです。
  • ゆめタウン東広島
  • 東広島市立西条小学校
  • 西条中央病院

    物件詳細情報

    交通 【バス】 大坪通 停歩5分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩17分
    所在地 広島県東広島市西条大坪町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 98.54㎡
    土地面積 公簿 137.30㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2017年9月(築6年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1022629357
    情報公開日 2023/12/05 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マツノ

    交通：
    呉線／広　徒歩2分
    住所：
    広島県呉市広駅前１丁目１－７－１０２号　
    TEL：
    0823-72-8790
    FAX：
    0823-72-8853
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第８６３５号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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