売戸建住宅 東広島市 入野中山台２丁目 (入野駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,299万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 入野駅 徒歩14分
所在地 広島県東広島市入野中山台２丁目
築年月 1995年1月(築29年4ヶ月) 建物面積 121.89㎡ 土地面積 公簿 209.51㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約19帖と広々としています。
  • 現地外観
  • 「LDK」間仕切り壁があるので生活感が出るキッチンとリビングを分けて使う事が出来ます。
  • 「キッチン」クリナップ製のシステムキッチンに新品交換しました。
  • 「浴室」浴槽コーティング、壁と床には浴室リフォーム用のシートを貼り、水栓は交換しました。
  • 「洗面台」大きな鏡で広々とした洗面化粧台です。
  • 「1階トイレ」新品交換済みです。
  • 「2階トイレ」新品交換済みです。
  • 「和室」6帖の和室は、収納もしっかりあります。
  • 「2階洋室1」約6帖の洋室です。
  • 「2階洋室2」約8帖の洋室です。
  • 「2階洋室3」約6帖の洋室です。
  • 「2階納戸」広い納戸は用途多彩です。
  • 「バルコニー」
  • 「太陽光発電システム」
  • 「玄関ホール」広々とした空間です。
  • 「玄関」大容量のシューズBOXがあります。
  • 「玄関ポーチ」雨の日など、カギを開ける際に濡れないので便利です。
  • 「庭」
  • 「TVモニターホン」来訪者を確認できるので安心です。
  • 「キッチン」シャワーホース付き水栓なのでお掃除の時にも便利です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 入野駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 広島県東広島市入野中山台２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,299万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　太陽光発電システム　床下収納　モニタ付インターホン　上水道　下水道　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東広島市入野中山台２丁目５－１６
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 121.89㎡
    土地面積 公簿 209.51㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年1月(築29年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　トイレ
    ■内装：2023年10月　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替え・障子貼替え
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　西11.0m 公道　南6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1038394583
    情報公開日 2023/11/16 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マツノ

    交通：
    呉線／広　徒歩2分
    住所：
    広島県呉市広駅前１丁目１－７－１０２号　
    TEL：
    0823-72-8790
    FAX：
    0823-72-8853
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第８６３５号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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